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ビルオーナーの悩み

こんなお悩みありませんか?

建物の管理ってお金が掛かるな〜
Aオーナー様の意向に沿った管理仕様を設計します。
  • 現行の管理仕様の適正をプロが診断します。
B建物に応じた適正な管理費であなたのビルをお守りします。
  • 実働人員を子会社社員として雇用し、中間マージンのない優れた価格競争力を有しております。 >> 千代田クリーンメンテ(株)
  • 現状の管理仕様の合理化を提案します。

急な設備トラブルがあったら怖いな〜
A24時間365日対応体制完備
B故障した設備の修理・入替・内外装の復旧もお任せ下さい。

建物の運営って大変だな〜
A建物運営・管理事務業務を代行します。
  • メーター検針業務・共益費・水道光熱費の計算・請求書発行・発送等の諸業務を代行します。
B賃料回収もお任せ下さい。
  • 賃料回収・集計・遅延督促等オーナー様に代わり責任をもって対応します。
Cテナント募集業務を行っております。 >> 不動産事業部

何とか省エネできないものなのかな〜
A小さな事からコツコツと省エネのお手伝いをします。
B大規模建築に対しては大幅なコストカットが実現できます。
  • セントラル空調方式をエリア毎のゾーン空調方式に変更
  • インバーター制御による冷温水ポンプ及び送排風機の運転制御
  • エレベータの運転方法改善
  • クーリングタワー冷却水ポンプのインバーター運転とファン制御変更
  • VAN取付とAHUの回転数制御
(田町きよたビル省エネ改善項目)
◎上記改善取り組みの結果(改善前測定時との対比)
対 平成10年度比 共用部使用電力量(KWH) △0.673  料金 △13,405,046円
全館使用水道料(・) △0.793  料金 △3,394,990円
田町きよたビルの電気安全に関し、電気安全関東委員会より平成17年度最優秀賞を受賞しました。

計画的な修繕とか提案してくれるのかな〜
A建物の維持保全計画を作成します。
  • 技術者による建物診断を行い、長期修繕計画の作成、ライフサイクルコストの算定を行います。
    築年数の経過した建物でも、ご依頼を受けた時点からの計画を提案致します。
B建物に関わるすべての分野において工事の手を有しております。
  • 建物の老朽化に伴い、様々な方面で改修の必要性が生じます。建物保全計画をお示しするとともに、多方面にわたるスキルによって具体的工事見積を作成致します。
    >> リニューアル事業本部